1977〜1987年築, 専有面積65.76㎡〜85.76㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+5.2%
伊丹市
25.2万円/㎡
前年比-1.9%
コープ野村第2伊丹E棟
兵庫県伊丹市東有岡一丁目
/ 伊丹駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 137戸 / SRC造
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5階 / 75.76㎡の場合
相場
2,736万円
36.1万円/㎡
2,106
2,526
2,947
3,367
AI査定結果
推定相場価格
2,736万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜2,947万円
33.3万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
コープ野村第2伊丹E棟
2,980万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 75.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 39.3万円 | 5階 | 75.76㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/04/16 | 2,999万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,880万円 | 43.0万円 | 10階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,980万円 | 26.1万円 | 5階 | 75.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,980万円 | 44.5万円 | 10階 | 66.97㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2022/06/02 | 2,380万円 | 34.9万円 | 3階 | 68.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | コープ野村第2伊丹E棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅5分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2025/01/12 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/03 | サン伊丹駅前ハイツA棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,499万円 | 40.5万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2024/12/15 | グランドメゾン新伊丹 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅6分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/18 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/23 | パレ武庫川プルミエールIII 伊丹市池尻六丁目 | 武庫之荘駅45分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 175戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、伊丹市では1.9%下落しています。